(中央社記者韋樞台北2010年4月13日電)潤泰創新(9945)今天正式推出位於台北縣中和市圓通路的景觀住宅「曉山青」，潤泰新總經理簡滄圳表示，這塊地養了17年至今，才推出符合現代人需求「離城又不離城」的優質環境。

建設案量不大的潤泰新察覺城市人對大自然美好環境的嚮往，因此在離中和捷運景安站十分鐘車程的圓通路圓通自然保護區附近，以先建後售的方式推出今年的代表作「曉山青」。

簡滄圳指出，建案採低密度、綠覆率高，萬坪基地只蓋20%，其餘都是綠地山林，且樓高僅4到5層樓，全社區278戶中75%為30餘坪的3房產品，售價依區段、大小、高低位置等而不同，每坪約32萬元到36萬元。

他說，「曉山青」分兩期銷售，第1期銷共151 戶，已銷售7成；第2期再視第1期的銷售情形調整，兩期總銷約35億元；由於是先建後售，因此只要銷售出去即可認列入帳，貢獻獲利。

潤泰新今年除了「曉山青」為代表作之外，還將推出北市延平南路和中華路口的建案，以及萬華萬大路的都更案。

另外潤泰新在兩岸佈局上將配合大潤發量販店的佈點，簡滄圳說，未來會朝大陸2、3線城市前進，同時搭配大潤發的展店以及商用不動產、住宅市場等共同覓地整體開發，初期設定以華東 (上海市週遭)、瀋陽市為主。

另外在台灣的投資佈局上，他強調，看好兩岸經濟協議 (ECFA)的洽簽，以及低利率環境、熱錢湧入亞洲，以及年底五都市長選舉等有利因素，將朝商用不動產佈局，特別是沿軌道 (捷運)發展的經濟將成為著墨重點，已有內湖、二重疏洪道、松山車站與南港車站BOT案、大直北安路文湖線劍南站等地建案陸續推出。