〔記者黃宣弼╱台北報導〕北市房價高漲，因而間接拉抬北縣行情，其中新莊副都心因各項建設利多不斷，已成為北縣推案最密集的一級戰場，各家建商紛紛進場插旗，一年來房價漲幅已高達53%，鄉林建設預計在7月推出的「鄉林淳青」，每坪開價超過50萬元，正式宣告新莊副都心房價已衝破五字頭。

鄉林建設董事長賴正鎰表示，北市房價高漲，已經沒有低於6、70萬元的預售行情，因此預料北縣房市也將持續熱絡，而新莊副都心因具有重劃區規劃，且重大建設到位，前景非常看好，如今新莊大坪數的需求越來越高，房價也向上墊，就是代表北市客層對新莊副都心的房價與前景已愈來愈認同。

賴正鎰指出，去年11月所推出的「鄉林淳風」，打著涵碧樓的規劃為訴求，開價直接上拉至45萬元，正式公開不到一週就被北市客搶購一空，其中有一半都是60-100坪的大坪數產品，可見新莊副都心也將朝向豪宅產品發展；目前總銷約50億元的「鄉林淳青」已經開始搭建接待中心，全部規劃50坪以上的大坪數產品，每坪開價超過50萬元。

住展雜誌研發長倪子仁表示，區域第一個建案「藝術首席」於去年5月推出，開出每坪30萬元的價格，到了今年5月，由興富發建設所投資興建的「新富都—綠藝首席」，開價已站上每坪46萬元。