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打炒房！臺企銀降投資客、豪宅貸款成數
 富邦金總經理龔天行10日表示，台灣房地產沒有泡沫化的警訊，富邦金除了看好大台北地區，今年也將擴大對台中市及新竹市等地的房貸及不動產投資。 （鄭任南攝） |
臺灣企銀(2834)鑑於都會區房地產價格高漲，基於整體授信風險考量，對於「投資客」與「高價位房屋」貸款已訂定適當之控管措施，強化內部授信風險管控，以降低授信資產潛藏之風險。
臺灣企銀指出，對「投資客」貸款條件定義為，係指個人辦理第2棟（含）以上房貸者，那第2棟房貸其貸款成數依現行貸款規定調降1成且最高不得逾七成，無寬限期，第3棟(含)以上房貸其貸款成數依現行貸款規定調降2成且最高不得逾六成，無寬限期，利率依一般房貸利率至少再加1碼計息。
臺灣企銀對「高價位房屋」定義為個人購置住宅不動產，其座落於台北市（縣）地區，經鑑估金額逾新臺幣一億元，或座落於其他地區，經鑑估金額逾新臺幣五千萬元者貸款條件，其貸款成數依現行貸款規定調降2成且最高不得逾六成，無寬限期，利率依一般房貸利率至少再加2碼計息。
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