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《類股》長虹孤軍難擋,營建股全軍覆沒
台股今日遭空襲,盤中狂瀉逾200點,營建股本來在打房措拖下股價就漲不動,今日更是全軍覆沒,長虹(5534)早盤雖然逆漲撐盤,但盤中也不敵賣壓,股價由紅翻黑,順天(5525)、基泰(2538)傷勢嚴重,而龍頭股華固(2548)量縮下跌近半根停板,其餘多數個股跌幅多在2~2.5%震盪。
目前房地產業內對央行打房的動作都不敢調以輕心,房仲業者指出,只要預售屋房價飆漲力道不減,政府就不會停手,建商應該更自制,近期在中古屋的價格往上墊的力道上有些難度,因為自用買盤在打房力道加重下一定會有所觀望,中古房價漲勢將不如預售屋。由於預售屋進入門檻低,只要10%的自備款,並隨著施工率定期繳款,沒有立即貸款壓力,在政府打房的情形下,資金是否會轉進預售屋市場有待觀察。
基泰尾盤壓力不斷湧出,股價重挫逾5%,表現十分弱勢。基泰今年計劃將推出汐止案,該案總銷20多億元,原訂去年推出,但應客戶要求將坪數放大,個案可望於上半年推出。基泰今年重心將放在台北市近50處都市更新案,透過第三地區間接投資中國大陸河南省的平頂山基吉建設開發公司,為基泰登陸處女作,今年可望動工重點,計劃延伸其他二、三線城市。
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