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台經院看衰H2 六都房價恐再跌5％
- 2015-05-26 01:18
- 中國時報
- 洪凱音／台北報導
台經院昨公布4月營建業營業氣候測驗點為82.87點，雖較3月上升1.96點，但台經院卻仍不改「看衰」房市未來走勢的態度；台經院警示，在六都不動產交易量1年跌了19.8％後，房市「急凍期」現在才真正發威，預期這波修正期恐長達3至5年，下半年六都不動產價格至少再跌5％。
台經院分析，4月營建業營業氣候測驗點上升，主要是受高雄輕軌捷運部分路段將試營運，帶動承包商土木、軌道等相關作業更加積極，加上329檔期的帶動所致。
台經院副研究員劉佩真說，4月在329檔期帶動下，移轉件數出現小幅反彈，較3月增加3.2％，但與去年4月相較，六都成交量跌幅達19.8％，在高房價的雙北地區，今年房價跌幅已達5％，若下半年再跌5％，累計今年跌幅會超過1成。
政府打房政策奏效；以雙北2000萬元房子為例，年前和年尾出價，約可省個200萬，這也是為什麼買方還持續觀望的原因。
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